is een energielabel verplicht

Waarom bestaat dat energielabel eigenlijk?

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig je woning is. Het label loopt van A (heel zuinig) tot G (dure grap qua energierekening). Voor kopers of huurders is het een handige manier om snel te zien wat ze kunnen verwachten aan energieverbruik. Maar het label is er niet alleen voor de leuk. Het is wettelijk verplicht, en daar wordt streng op gecontroleerd.

‍

Wanneer moet je een energielabel hebben?

Zodra je je woning wilt verkopen of verhuren, moet er een energielabel zijn. Je mag je huis officieel niet eens te koop zetten zonder dat label. Platforms als Funda vereisen het zelfs al bij het plaatsen van de advertentie. Ook bij nieuwbouwwoningen en ingrijpende verbouwingen is het label verplicht bij oplevering. Heb je geen geldig label, dan overtreed je de regels. En dat kan je geld kosten.

‍

En wat als je het gewoon negeert?

Dan riskeer je een boete. Voor particuliere verkopers kan die oplopen tot zo’n 435 euro. Niet echt een fijn begin van je verkooptraject. En als je een makelaar of bedrijf bent, wordt de boete nog hoger. Het is dus slimmer én goedkoper om het gewoon goed te regelen.

‍

Zijn er uitzonderingen?

Ja, maar die zijn beperkt. Monumentale panden, schuurtjes en andere gebouwen die niet bedoeld zijn om te verwarmen of koelen, hoeven geen energielabel te hebben. Maar voor de meeste gewone woningen in Nederland geldt: energielabel verplicht. Punt.

‍

Waarom het niet alleen een verplichting is, maar ook een kans

Een goed energielabel laat zien dat je woning goed geïsoleerd is en weinig energie verbruikt. Dat is niet alleen prettig voor de nieuwe bewoner, maar ook aantrekkelijk bij verkoop. Potentiële kopers kijken tegenwoordig veel kritischer naar energiezuinigheid. En een beter label kan net het verschil maken in de prijs of de snelheid van de verkoop.

‍

Zelf aan de slag?

Bij Droomvastgoed Advies helpen we je met het opstellen van een officieel energielabel. Een erkende adviseur komt bij je langs, bekijkt je woning en registreert het label. Geen ingewikkeld gedoe, gewoon snel en professioneel geregeld. En als je meteen wilt weten of je je label nog kunt verbeteren? Dan krijg je van ons eerlijk advies dat je direct kunt toepassen.

Een energielabel regelen is verplicht, maar het hoeft geen hoofdpijndossier te zijn. Laat het gewoon aan ons over.

‍