Wat is een energielabel?

Hoe lang is een energielabel geldig?

Wanneer je een woning koopt, verkoopt of verhuurt, krijg je onvermijdelijk te maken met een energielabel. Maar hoe lang blijft dat label eigenlijk geldig? Kun je het jaren laten hangen, of moet je het geregeld vernieuwen? In dit artikel leggen we het haarfijn uit. Geen moeilijke termen, gewoon duidelijk.

‍

Wat is een energielabel ook alweer?

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Van A (superzuinig) tot G (energie slurpend). Het label zegt dus iets over isolatie, verwarming, ventilatie en andere energietechnische kenmerken.

Het is vergelijkbaar met het energielabel op een koelkast, maar dan voor je hele huis. En laten we eerlijk zijn: als je koelkast een G-label zou hebben, zou je die ook liever vervangen.

‍

10 jaar geldig: lekker overzichtelijk

Een energielabel is tien jaar geldig vanaf het moment dat het wordt geregistreerd. Dat betekent dat je het label in die periode kunt gebruiken bij verkoop of verhuur zonder het opnieuw aan te vragen.

Stel je hebt in 2021 een energielabel gekregen. Dan is dat geldig tot 2031 — mits je in de tussentijd niets groots hebt veranderd aan de woning.

‍

Wanneer heeft het zin om eerder te vernieuwen?

Misschien heb je de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in je huis. Nieuwe isolatie? Zonnepanelen? Warmtepomp? Dan is de kans groot dat je woning nu een veel beter energielabel verdient.

In dat geval kun je ervoor kiezen om eerder een nieuw energielabel aan te vragen. Het is niet verplicht, maar vaak wel slim. Een beter label maakt je woning aantrekkelijker én kan de verkoopprijs positief beïnvloeden.

Bij Droomvastgoed Advies kunnen we niet alleen het nieuwe label voor je regelen, maar ook adviseren welke aanpassingen écht verschil maken voor je label. Geen dure onzin, gewoon wat werkt.

‍

Hoe zit het met oudere energielabels?

Energielabels die vóór 1 januari 2021 zijn afgegeven, zijn vaak nog op afstand bepaald (zonder woningbezoek). Sindsdien is de regelgeving aangescherpt en komt er een gecertificeerd adviseur langs voor een opname. Heb jij dus nog een ouder label op zak? Dan kan het zijn dat het minder betrouwbaar of zelfs minder gunstig is dan je denkt.

Zeker bij verkoop is het dan slim om een nieuw, officieel label te laten opstellen. Zo weet je waar je staat en je koper ook.

‍

In het kort

• Een energielabel is 10 jaar geldig
• Je mag het opnieuw aanvragen als je woning verduurzaamd is
• Verouderde labels (van vóór 2021) zijn minder nauwkeurig
• Een beter label = aantrekkelijkere woning = betere verkooppositie

‍

Hulp nodig?

Bij Droomvastgoed Advies helpen we je met het aanvragen van een energielabel én geven we helder advies over hoe je je woning energiezuiniger kunt maken. Zo haal je het maximale uit je huis, zonder gedoe.

Benieuwd of jouw energielabel nog actueel is? We kijken graag met je mee.

‍